Оценка инвестиций в недвижимость Болгарии

Перспективы рынка недвижимости

За последние два года объем продаж объектов недвижимости на территории Болгарии вырос и дальше постоянно растет. Например, больше тридцати процентов россиян, из общего числа решивших приобрести жилье за границей, предпочли Болгарию другим странам. Статистики по Украине пока нет.

Следует отметить, что недвижимость в Болгарии стоит дешевле, чем недвижимость в Крыму или Киевской области. При этом в отличие от западноевропейских стран цены здесь будут подниматься, а не падать. Уже в настоящее время цены на недвижимость в Болгарии растут в отличие от Украины.

Таким образом, вложения через сравнительно небольшое время станут приносить ощутимую прибыль в виде сдачи в аренду недвижимости или же продажи в дальнейшем.

Аналитики нашей Компании прогнозируют, что с развитием рынка недвижимости и в частности туристического бизнеса спрос на болгарские виллы и квартиры будет только повышаться.

Следует отметить, что цена квадратных метров в Болгарии ниже уровня цен в европейских странах.

Возможности и перспективы инвестирования

В последние годы Болгарию захлестнул строительный бум, особенно это очевидно в курортных зонах и крупных городах. За прошедшие несколько лет темпы развития строительной отрасли и рост местных и заграничных инвестиций в строительство новых объектов превосходят все экспертные прогнозы. Этот сектор экономики убедительно лидирует среди всех остальных секторов.

В связи с повсеместным строительством, в Болгарии стало активно развиваться производство строительных материалов и изделий. При этом, в этой отрасли, также как и в строительстве, работают в основном малые и средние частные предприятия. В настоящий момент в Болгарии среди строительных компаний - малых предприятий около 80 %, крупных фирм - не более 5 %. Поэтому покупка готового бизнеса в этой сфере достаточно реальна и перспективна даже для небольшой Украинской компании.

Тем, кто может позволить себе приобрести серьезный бизнес, лучше обратить внимание на строительство коммерческой недвижимости. Уже очевиден интерес к торговым комплексам, бизнес-центрам, индустриальным объектам, гостиницам. Правда, не исключено, что в этом секторе строительного производства вместе с его развитием возрастут и требования к отчетности реальных расходов на сооружение новых объектов.

Также, по законодательству Болгарии юридическое лицо имеет право купить земельный участок. По оценкам специалистов, именно это направление является самым перспективным для инвестирования, так как рост цен на болгарскую недвижимость в ближайшие два-три года может замедлиться, тогда, как земельные участки наверняка сильно вырастут в цене.

Например, лимит свободных площадей во многих курортных местах - Варне, Албене, Золотых песках - уже практически исчерпан. Так что строительством небольших частных отелей, - является перспективным.

Инвестиции в недвижимость Болгарии

Компания «ЕВРОИНТЕГРАЦИЯ – ЕВРОПЕЙСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» готова помочь купить Вам любую недвижимость и проинвестировать её грамотно.

Жилая и коммерческая недвижимость в Болгарии дорожает с каждым годом, что позитивно может отразиться на увеличении вашего капитала.

Объекты недвижимости в Болгарии также пользуются широким спросом у инвесторов и для этого есть немало причин

Цены на недвижимость в Болгарии действительно растут, но этот рост в основном наблюдается в уже освоенных и наиболее популярных туристических регионах Болгарии.

Инвестирование финансовых средств в недвижимость Черноморского побережья и нескольких основных горнолыжных курортах Болгарии: Банско, Боровец и Пампорово.

Инвестирование в недвижимость Болгарии вполне может принести от десяти до тридцати процентов годовой прибыли на вложенный капитал. Квартиры в новостройках в этих районах могут стоить совсем немного. Например, студии с балконом, выходящими на территорию популярных среди наших соотечественников курортов Солнечный Берег и Золотые пески, можно приобрести от 30 000 евро. Такая покупка, определенно, окажется выгодным и надежным капиталовложением в связи с перспективой беспроблемной сдачи такой квартиры туристам. Число туристов, привлеченных прелестью этих мест, растет год из года.

Для инвесторов с любыми финансовыми возможностями можно найти недвижимость в соответствии с предпочтениями и запросами: София, Варна, Боровец и другие города ждут Вас.

Эксперты рынка недвижимости сходятся в одном: в ближайшее время спрос на болгарскую недвижимость будет неуклонно расти.

Делайте выводы и приобретайте недвижимость в Болгарии вместе с НАМИ!