Необходимые документы для купли-продажи недвижимости в Болгарии

Компания «ЕВРОИНТЕГРАЦИЯ – ЕВРОПЕЙСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» - лидер среди украинского рынка болгарской недвижимости. Мы занимаемся этим уже много лет и в нашем партнерском активе лучшие агентства Болгарии. Мы готовы взять на себя всю бумажную работу, избавить Вас от общения с местными чиновниками и обезопасить совершение сделок от мошеннических схем. Но в любом случае, прежде чем совершать сделку купли-продажи болгарской недвижимости, Вам полезно будет знать, какие документы необходимы для покупки или продажи недвижимого имущества в Болгарии.

1. Договор (Нотариальный акт) с обязательным указанием реквизитов сторон, стоимости объекта недвижимости, паспортных данных продавца и покупателя – в общем оформленный в соответствии с установленными юридическими нормами, и нотариально заверенный местным нотариусом.

2. Для физического лица обязательно наличие загранпаспорта. Разрешение или согласие супруги (супруга) и детей не требуется. Возможно оформление недвижимости на несовершеннолетних детей. Юридическому лицу надо при себе иметь учредительные документы на фирму и загранпаспорт учредителя или его официального представителя.

3. Выписка о юридической и финансовой чистоте объекта продажи от продавца или его доверенного лица. В этом первичном документе указано наличие или отсутствие ипотечного кредита на приобретаемую площадь, запрет на продажу, права на пользование его третьими лицами, право принадлежности недвижимости конкретному лицу, то есть продавцу, и наличие открытых судебных дел.

4. Государственная оценка стоимости, которая определяется территориальной налоговой службой. Продажная цена, указываемая в нотариальном акте, не может быть ниже этой стоимости. Исходя из нее, начисляется размер пошлины на сделку и нотариальные таксы.

Компания «ЕВРОИНТЕГРАЦИЯ – ЕВРОПЕЙСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» окажет Вам максимально возможную помощь и поддержку в получении необходимых документов и оформлении недвижимости в Вашу собственность. Болгария для нас равноценный партнер, с которым нас связывает не только дружеские отношения, но и отлично налаженная рабочая обстановка. Мы знаем,

• ЧТО ТАМ нужно делать для Ваших интересов;
• КУДА обращаться, чтобы совершать сделки с недвижимостью законно и быстро;
• КАК сделать сделку безопасной и взаимовыгодной.

Доверяя нам подбор и дальнейшее сопровождение недвижимого имущества в Болгарии, Вы можете на 1000% быть уверенными в качестве наших услуг и честности по отношению к Вам!