Аренда недвижимости в Чехии

Сотрудники КОМПАНИИ «ЕВРОИНТЕГРАЦИЯ – ЕВРОПЕЙСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» предоставляют услуги по подбору и сопровождению процесса аренды зарубежной недвижимости, в частности в Чехии.

Если вы хотите снять жилье в аренду, поиском можно заниматься самостоятельно или с помощью агентства по недвижимости. Первый способ позволяет сэкономить на гонораре агентства, однако в таком случае иностранный гражданин не застрахован от мошенничества. Достоинством второго способа является то, что агентство берет на себя поиск жилья, организацию просмотров, проведение переговоров с арендодателем и заключение договора аренды.

Между арендатором и арендодателем заключается договор. Документ содержит следующие пункты: паспортные данные обеих сторон, сроки и стоимость аренды, характеристики объекта, ответственность сторон и т. д. При заключении договора арендатор вносит плату за первый месяц проживания, задаток владельцу в размере месячной платы и в таком же размере – гонорар агентству. Залог служит гарантией арендодателю о сохранности мебели, отделки и т. д. Если что-либо будет повреждено, по выезду жильца задаток ему возвращен не будет. Обычно коммунальные платежи не входят в стоимость аренды.

Стоит помнить, что договор заключается на определенный срок и арендатор не имеет права покинуть его раньше установленной даты. В некоторых случаях при преждевременном выезде жильца арендодатели обращаются к юристам, и те в результате обязуют бывшего арендатора оплатить всю сумму аренды (даже если он прожил, например, вместо года всего месяц). Но как правило стороны избегают такого решения. В любом случае, арендатор обязан предупредить о выезде из жилья за два-три месяца. Аренда, например, однокомнатной меблированной квартиры в среднем по престижности районе Праги составляет 11-12 тыс. крон (€430-470) в месяц.

Прежде чем решать вопрос о сдаче своей недвижимости в аренду стоит знать все тонкости процесса, что не всегда можно решить самому, тем более в чужой стране. Вам помогут наши квалифицированные специалисты в поиске арендаторов, оформлении договоров с ними. При краткосрочной аренде, например, необходимо постоянно заниматься вопросами поиска, въезда и выезда жильцов, решать текущие задачи, что может отобрать у Вас достаточно много времени. Наша компания состоит из профессионалов с большим опытом работы в сфере аренды недвижимости в Чехии, способных максимально точно подобрать арендаторов по запросу клиента и обеспечить выгодные условия сделки.