Категории недвижимости в Чехии

КАТЕГОРИИ (ВИДЫ) НЕДВИЖИМОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ ЧЕХИЯ ПО КЛАССИФИКАЦИИ от КОМПАНИИ «ЕВРОИНТЕГРАЦИЯ – ЕВРОПЕЙСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ».

• GARSONKA – это тип квартиры очень маленькой (на примере нашей однокомнатной хрущовки), как правило имеющей совмещённый санузел и отсутствие коридора. Чаще всего это студия и данный вид недвижимости пользуется обычно спросом у молодёжи и студентов.
• ATELIER- квартира, которая может быть чуть больше или чуть меньше, чем GARSONKA, но относится к нежилым помещениям, которое возможно использовать как офисное (или даже жилое) помещение.
• 1+0. Это означает что квартира не имеет кухни.
• 1+КК, 2+КК, 3+КК, 4+КК. Это квартиры Чехии в которых кухня не отделяется от гостиной либо вообще, либо очень символічно (по образу наших студий, или же апартаментов в Болгарии). В новых домах Чехии именно этот тип квартир получил наибольшее распространение. В Украине кухни обычно делают отдельно от гостинных.
• 1+1, 2+1, 3+1, 4+1. Это квартиры в которых кухня является отдельной комнатой.
• Частные дома, когда у соседей общие боковые стены, а также присутствует небольшой участок земли.
• CHATA - это просто дачный домик.
• CHALUPA- дачный домик который подключен к основным коммуникациям и годится для круглогодичного проживания.
• отдельно стоящий коттедж.
• жилой дом, который покупают с целью сдачи в аренду жилых и нежилых помещений отдельных помещений.

В объявлениях могут встречаются буквенные сокращения. Самые распространённые:

• "В"- балкон,
• "L"- лоджия,
• "G"- гараж,
• OV - сокращение, обозначающее, что недвижимость находится в частной собственности,
• DV - кооперативная квартира.

Наша компания – продавая недвижимость на рынке недвижимости чехии – может подтвердить что наибольшим спросом у украинцев пользуется недвижимость (жилая в основном) в городах с высоким показателем туризма. Это Прага и Карловы Вары. Цены на все типы квартирм на первичном и на вторичном рынках жилья Праги и Карловых Вар выше чем в других городах республики. Качество строительства недвижимости Чехии несомненно выше чем в Украине.

Цена на жилье в небольших чешских городах Либерец, Острава, Млада-Болеслав, Ческе-Будеёвице, Оломоуц, Табор, Брно намного ниже.

Инвестиции в недвижимость Праги и Карловых Вар являются выгодным способом сохранить и приумножить капитал украинских граждан благодаря большому спросу на оренду квартир в этих городах.

Инвестиция в покупку недвижимости в Чешском городе Кладно. Кладно является крупнейшим чешским город с расстоянием в двадцать километров до Праги. Дорога естественно прекрасного Европейского качества. Кладно соеденет с Прагой сетью автобусных линий, автобаном и железной дорогой, а также курсируют чешские такси. Между городами ведуться также работы по строительству линии скоростного трамвая, который соеденяет Кладно с пражским аэропортом Рузине и центральной частью Праги. Хорошая просторная квартира или находящийся в прекрасном состоянии уютный в несколько этажей дом в Кладно обойдется в несколько раз дешевле Пражской недвижимости.

Расценки на жилую недвижимость в курортных городах Марианске - Лазне и Франтишкови – Лазне являются средними по стране, но ниже чем в Праге.

Стоимость недвижимости в Теплице, это известный бальнеологический курорте, менше чем в Кладно. Минеральные источники этого курорта упоминаются ещё в XV веке.

Теплице славится программами лечения заболеваний опорно-двигательного аппарата человека и нервной системы, что очень актуально в современном мире.

Интересен с точки зрения проживания и покупки недвижимости маленький город в Южной Чехии - это Чески-Крумлов. Данный город является одним из самых интересных памятников архитектуры Чехии.

Все дома в исторической части и в центре города построены были в восемнадцатом веке и находятся в неизменном виде. С девяносто второго года центр Чески-Крумлова находится в списках наследия ЮНЕСКО. География Чески-Крумлова очень привлекательна: он находится в двадцати километрах от Австрии и тридцати от Баварии. Поэтому большинство владельцев жилья – это австрийцы и немцы.

Преимущества покупки жилья в новостройках (новых домах) Чехии и в частности Праги:

• Цены на новостройки в Чехии меньше чем на вторичном рынке, как впрочем и у нас в Украине. У новостроек изначально известна окончательная цена, а у старых квартир цена покупки может быть низкой, но вложения на последующую реконструкцию жилья будут большие.
• При строительстве используются Европейского качества строительные материалы и технологии, которые обеспечивают в Чехии лучшие эксплуатационные качества домов и квартир. Материалы соответствуют строгим требованиям Чехии по тепловым, изоляционным и шумовым параметрам соответствующих норм.
• Отделка в недвижимости Чехии высокого уровня. Большинство квартир в новостройках Праги и Броно продаётся с парковочным местом и подсобным помещением.
• Покупка квартиры в новостройке - выгодное инвестиционное вложение в Чехии.
• Новое жилье в Чехии пользуются повышенным спросом при его сдаче в аренду.