Рекомендации компании при покупке недвижимости в Испании

Сотрудники КОМПАНИИ «ЕВРОИНТЕГРАЦИЯ – ЕВРОПЕЙСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ» предоставляют услуги по подбору и сопровождению процесса покупки зарубежной недвижимости, в частности в Испании.

Покупка недвижимости в Испании на сегодняшний день интересно довольно широкую прослойку жителей мегаполиса. Во-первых, это люди, которые любят отдыхать на испанском побережье и не хотят каждый раз заботиться о выборе отеля или коттеджа для проживания. Этот тип покупателя, как правило, интересует дом в Испании, причем на первичном рынке.

Во-вторых, недвижимость в Испании интересна тем покупателям, которые располагают свободными денежными ресурсами, но не хотят их вкладывать в нестабильный украинский рынок недвижимости. Ведь гарантий, что через пару месяцев приобретенная сегодня украинская недвижимость снова не упадет в цене, не существует. Грамотный инвестор не хочет больше рисковать, вкладывая деньги в покупку жилья на Украине. Дело в том, что рынка недвижимости Испании кризис не то чтобы не коснулся. Определенные колебания в ценах на испанскую недвижимость наблюдаются, но они не настолько резонансные как в Украине.

Что же скрывается за понятием «доступной» недвижимости в Испании? Квартиру на испанском побережье можно найти за 50 тыс.евро. Дом обойдется порядка 70-150 тыс.евро. Кроме того, в то время, как украинские банки практически свернули ипотечное кредитование, их испанские коллеги готовы кредитовать до 50% стоимости выбранной вами испанской недвижимости под 3,5-4% годовых в евро!

Согласитесь, процент действительно привлекательный. Даже в то время, когда украинские банки активно кредитовали сделки по покупке недвижимости, ставки колебались в пределах 10-15 % годовых в долларах или евро. Стало быть, решившись на покупку недвижимости в Испании в условиях столь привлекательной ипотеки на старте достаточно располагать 30-40 тысяч евро. А ведь именно столько сейчас стоит украинская недвижимость!

Еще одним преимуществом покупки недвижимости в Испании является специальные договоренности испанского правительства с Евросоюзом, которые предполагают выдачу шенгенской мультивизы иностранным владельцам и членам их семей (супругам и несовершеннолетним детям). На мой взгляд, преимущество весьма показательное в условиях, когда Евросоюз все чаще отказывает нашим согражданам в получении виз.

Что касается языкового барьера, то он вполне преодолим. В Испании есть целые русскоязычные районы. Например, Ллорет Де Мар, который является своего рода испанской Анталией. Для очень многих русскоязычных отдыхающих на Ллорет де Мар дело чести отметиться хоть раз в году на испанском побережье. Для них это уже традиция и своего рода вопрос престижа. Показательно и то, что на испанском средиземноморье в принципе очень много иностранцев - до 80% всего населения, в том числе и русскоязычных.

В основной своей массе приезжают они на побережье с целью подзаработать в разгар туристического сезона в сфере обслуживания (отели, бары). Комфортабельность курорта и наличие рабочего места обуславливает желание большинства из них остаться для постоянного проживания на испанском побережье. Наличие русскоязычной прослойки в Испании обеспечило ее столь милыми сердцу нашего соотечественника русскими магазинами, где продают русскую водку и настоящие пельмени.

Что же до законодательных особенностей, то для многих соотечественников будет полезен тот факт, что игровой бизнес в Испании не запрещен. Стало быть, можно развлечься игрой по время отпуска или создать собственный игровой бизнес на испанском побережье.

Наша компания поможет вам наиболее выгодно купить недвижимость в Испании, оказывает полное юридическое сопровождение сделки. Наши специалисты – это профессиональные консультанты с большим опытом работы по продаже недвижимости в Испании, способные максимально точно подобрать недвижимость по запросу клиента и обеспечить выгодные условия сделки.