Еще контакты
Позвоните нам через скайп: goncharovva
Напишите на email: info@worldrealtyua.com
+38 (067) 538-39-07
(телефон консультационного отдела)
+38 (044) 592-65-63
(телефон главного офиса в городе Киеве)

Преимущества инвестиций в недвижимость Болгарии

Цена на недвижимость Болгарии - один из самых привлекательных моментов. Средняя стоимость кв. м в элитном жилом комплексе составляет от 2 - 3,5 тыс. евро, что, согласитесь не идет ни в какое сравнение с подобными апартаментами в западноевропейских странах. Есть и менее дорогие варианты - 1-1,5 тыс. евро за кв. м.

 

По среднему показателю цен на недвижимость, столица Болгарии София находится на 16 месте в Европе. Купить квартиру в Софии вполне реально. Квартира площадью около 100 кв. м обойдется вам в меньшую сумму, чем однушка в хрущевке где-нибудь на окраине Киева или хорошая двухкомнатная квартира в областном центре.

 

Дома на морском побережье Болгарии по сравнению с недвижимостью черноморских курортов Украины, также стоят намного меньше. А учитывая, что в настоящее время стоимость квадратного метра в окрестностях Сочи растет галопирующими темпами, разница эта будет все время увеличиваться.

 

Высокая доходность - еще один аргумент в пользу болгарской недвижимости. Здесь возможна быстрая прибыль и хорошая отдача. Несмотря на все усиливающийся спрос, в стране имеется значительное количество хороших вариантов для инвестирования. Учитывая постоянное увеличение стоимости кв. м, уже в ближайшее время ваши вложения могут окупиться с лихвой.

 

Как и везде, в Болгарии много предложений по приобретению недвижимости на вторичном рынке жилья - особенно это касается апартаментов на морском побережье. Вторичная недвижимость Болгарии крайне разнообразна по ценам. Самыми дорогими являются дома и квартиры на первой линии морских курортов. Естественно, что новые апартаменты по окончании строительства будут иметь совершенно другую цену и при продаже принесут большую прибыль.

 

Те, кого в Болгарии не привлекает вторичная недвижимость - могут вложить средства в еще строящееся жилье. Цена таких квартир и домов на 10-12% ниже рыночной стоимости готового объекта. Таким образом, за время строительства недвижимость вырастает в цене. При этом долго ждать, пока застройщик сдаст дом, не придется: недвижимость в Болгарии возводят не только качественно, но и быстро.

 

Если же имеющихся денег недостаточно, покупку квартиры в Болгарии можно осуществить в кредит. Ипотечные ставки в банках Болгарии невысоки - около 6-8% годовых. Первоначальный взнос обычно составляет 50-60% от суммы приобретаемой недвижимости.

 

Важным преимуществом болгарской недвижимости является ее качество. Недвижимость в элитных коттеджах, как правило, не просто готова к сдаче, но еще и оснащена всем необходимым для проживания: сантехникой, посудой. Дизайн каждой такой квартиры разрабатывается индивидуально, исходя из предпочтений заказчика.

 

И наконец, есть еще один немаловажный плюс болгарской недвижимости, о котором в Украине почему-то не принято особенно распространяться. Вложения средств в квартиры и дома Болгарии - это безопасный способ сохранения и приумножения капитала. Эта безопасность привлекает многих инвесторов, которые, будучи в курсе громких скандалов, связанных с потерей прав собственности и попаданием в списки обманутых дольщиков, предпочитают вкладывать деньги не в российскую недвижимость, а в зарубежную.