Налогообложение недвижимости в Хорватии
При покупке недвижимости уплачивается Налог на переход права собственности – он рассчитывается налоговой инспекций в течение 30 дней после подписания договора купли-продажи и уплачивается покупателем только один раз. Ставка налога составляет 5% от стоимости недвижимости для объектов вторичного рынка. Для объектов новостройки, приобретаемых от фирмы-застройщика, налог рассчитывается только на стоимость приходящейся на объект земли и в итоге составляет около 1-1,5% от стоимости приобретенной недвижимости вместо 5%.
Налог на прибыль от сдачи в аренду исчисляется по ставке 20%
Владелец–физическое лицо освобождается от уплаты налога, если:
- недвижимость находилась в собственности более трех лет;
- объект являлся постоянным местом жительства собственника или членов его семьи, находящихся на его содержании;
- недвижимость продается в результате развода супругов или она была получена продавцом по наследству.
Налог на продажу уплачивается, если с момента предыдущей покупки объекта прошло менее трех лет и собственник продаёт его по более высокой цене. Этот налог составляет 35 % от разницы между ценами покупки и продажи.
Кроме того, существует ежегодный налог на так называемую «недвижимость для отдыха», которая не используется постоянно. Его ставка равна от 0,7 до 2 евро/м².
Смотрите также
Общая информация преимущества покупки недвижимости в ХорватииУслуги компании в сфере купли/продажи недвижимости в ХорватииРегистрация недвижимости в ХорватииСпособы приобретения недвижимости в ХорватииРегистрация ООО в ХорватииПолучение гражданства ХорватииПМЖ в ХорватииВНЖ в ХорватииДокументы, необходимые для оформления визы в консульстве